如果你已經在日本工作，或許已經開始考慮買房。不過，買房遠不只是選擇一個你喜歡的房子這麼簡單，尤其是對於外國人來說。在東京共學會所舉辦的不動產專家東京子的講座中，她針對在日本有工作的外國人分享了許多實用建議：
- 出口戰略：即便你打算長期自住，房產的轉售或出租潛力也非常重要。選擇能夠靈活應對自住、出租或轉售需求的房子，確保房子的保值和增值。
- 外國人購房與貸款問題：即使你沒有永住權，依然可以申請到銀行貸款。東京子深入分享了外國人如何在日本成功獲得貸款，以及可能需要準備的額外資金。
- 房價趨勢：東京及其周邊地區的房價已經超越泡沫經濟時期的高點。如何把握這一趨勢，選擇合適的房產，是每個外國購房者必須了解的關鍵。
- 買房還是租房？：當月租超過7萬日圓時，購房可能會比租房更具經濟效益，尤其是考慮到政府提供的貸款減稅政策，這對於有穩定收入的外國工作者非常有利。
- 貸款額度試算工具：東京子還推薦了一個實用的網站，幫助你輕鬆計算自己的貸款能力，確保在購房前做好充分準備。
想知道更多專家建議，幫助你在日本順利購房嗎？歡迎填寫此份表單，免費索取完整筆記！
https://greta.work/20241004note
關於東京共學會
東京共學會由在日台灣人東京子和蔡明淳共同創立，為在日本生活與工作的華人及留學生提供一個互相學習、交流與成長的平台。我們相信學習是無界限的，因此社團透過舉辦各類講座和學習活動，涵蓋職場技能、不動產知識、法律問題等多元主題，讓成員們在輕鬆氛圍中不斷提升自我。
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